イニシア馬込

  • 東京都大田区中馬込三丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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3階 / 72.52㎡の場合

相場
6,065万円
83.6万円/㎡
3,424
5,185
6,945
8,706
AI査定結果
推定相場価格
6,065万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,185万円〜6,945万円
71.5万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
イニシア馬込
4,880万円（67.3万円/㎡）/ 3階 / 72.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/074,880万円67.3万円3階 72.52㎡ 2LDK南
2024/03/304,980万円68.7万円3階 72.52㎡ 2LDK南
2024/01/264,980万円68.7万円3階 72.52㎡ 1R南
2023/07/284,380万円65.3万円2階 67.12㎡ 2LDK西
2023/07/094,680万円69.7万円2階 67.12㎡ 2LDK西
2023/07/014,980万円74.2万円2階 67.12㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/07
イニシア馬込
大田区中馬込三丁目
馬込駅8分 4,880万円67.3万円72.52㎡2LDK3階 / 5階建 南2009年49戸RC
2024/05/11オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 6,780万円83.7万円80.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年45戸RC
2025/03/10セザール雪が谷大塚
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,190万円83.8万円61.9㎡3LDK3階 / 4階建 南2006年80戸RC
2024/12/14グランスイート鵜の木リバージュ
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 4,980万円81.1万円61.38㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2013年39戸RC
2025/08/09SMKA
大田区西嶺町
久が原駅6分 5,500万円82.5万円66.64㎡2LDK3階 / 6階建 北西2007年10戸RC
2024/01/10クレヴィア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 5,600万円84.0万円66.67㎡3LDK4階 / 7階建 北西2011年49戸RC
2024/12/18ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 4,180万円73.0万円57.29㎡2LDK3階 / 7階建 南東2004年52戸RC
2024/02/17リビオ東雪谷ヴァリエ
大田区東雪谷五丁目
石川台駅10分 4,770万円74.4万円64.14㎡2LDK1階 / 5階建 南西2007年30戸RC
2024/03/24ウェルズパーク久が原
大田区久が原一丁目
御嶽山駅11分 5,780万円80.7万円71.59㎡2LDK4階 / 7階建 北西2004年81戸RC
2025/02/05ランドステージ上池台蝉坂
大田区上池台三丁目
長原駅13分 5,180万円83.3万円62.2㎡2LDK2階 / 5階建 南東2007年22戸RC
2024/04/12ナイスエスアリーナ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅9分 5,380万円84.0万円64.08㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年31戸RC
2025/01/19プラーティノ多摩川鵜の木弐番館
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅2分 4,980万円73.3万円67.9㎡2LD・K1階 / 5階建 南西2004年19戸RC
2024/06/03グランシティ上池台
大田区上池台五丁目
西馬込駅15分 5,380万円76.7万円70.15㎡3LDK6階 / 9階建 南西2005年28戸RC
2024/03/16エルセレブ上池台トップヒル
大田区上池台五丁目
西馬込駅12分 5,480万円69.8万円78.56㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年28戸RC
2024/11/04グローリオヒルズ西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 4,780万円79.5万円60.1㎡2LDK1階 / 5階建 南2006年32戸RC
2024/07/06アールブラン西馬込トロア
大田区仲池上一丁目
西馬込駅11分 4,980万円79.8万円62.37㎡2LDK2階 / 8階建 南東2006年51戸RC
2024/09/21ブリリア下丸子
大田区下丸子二丁目
下丸子駅10分 5,880万円81.5万円72.11㎡3LDK1階 / 10階建 南東2014年56戸RC
2024/10/15Brillia下丸子
大田区下丸子二丁目
下丸子駅10分 5,950万円82.5万円72.11㎡3LDK1階 / 10階建 南東2014年56戸RC
2024/02/13クレストフォルム池上サウスウィング
大田区久が原五丁目
池上駅12分 4,980万円76.0万円65.53㎡1LDK+S2階 / 10階建 南東2004年44戸RC
2024/11/04リベール多摩川
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅9分 5,290万円78.7万円67.21㎡2SLDK1階 / 5階建 南東2004年39戸RC
2023/08/24ヴェーゼント久が原
大田区久が原五丁目
千鳥町駅9分 6,480万円79.4万円81.63㎡2LDK+S1階 / 10階建 南西2009年98戸RC
2024/09/24ディーグランセ南馬込
大田区南馬込二丁目
西馬込駅11分 5,480万円82.4万円66.49㎡3LDK4階 / 4階建 南2006年41戸RC
2024/12/02アドバンスシティ大森
大田区南馬込二丁目
大森駅13分 5,999万円81.3万円73.75㎡3LDK3階 / 9階建 南西2008年26戸RC
2023/10/02センチュリー武蔵新田
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅10分 3,780万円68.6万円55.08㎡2LDK3階 / 5階建 南2006年29戸RC
2023/12/05グランイーグル矢口2
大田区矢口二丁目
矢口渡駅4分 4,780万円72.5万円65.97㎡3LDK7階 / 9階建 南2010年24戸RC
2023/09/27フォレストヒルズ大田中央
大田区中央六丁目
西馬込駅14分 3,600万円65.1万円55.26㎡1SLDK1階 / 3階建 南西2014年16戸RC
2025/03/11エクストール南馬込
大田区南馬込三丁目
大森駅14分 4,180万円74.8万円55.86㎡2LDK2階 / 6階建 北2004年27戸RC
2023/08/24ジェイパーク多摩川リバージュ
大田区矢口三丁目
矢口渡駅9分 4,650万円67.6万円68.74㎡3LDK9階 / 14階建 西2005年62戸RC
2024/04/20ブレシア多摩川レジデンス
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅4分 4,580万円82.2万円55.7㎡2LDK3階 / 5階建 南東2013年68戸RC
2024/03/18プラーティノ池上
大田区中央八丁目
池上駅12分 3,990万円71.3万円55.95㎡1LDK3階 / 6階建 南2006年29戸RC
2023/07/29池上パークハウス
大田区西蒲田一丁目
池上駅12分 5,400万円70.4万円76.7㎡3LDK2階 / 8階建 南西2005年75戸RC
2024/07/24ミオカステーロ大森
大田区中央二丁目
大森駅17分 4,900万円69.7万円70.3㎡1SLDK1階 / 5階建 南東2006年26戸RC
2024/04/29ガーデンホーム蓮沼
大田区東矢口一丁目
蓮沼駅2分 5,480万円79.3万円69.08㎡2LDK4階 / 5階建 南2006年28戸RC
2023/09/20ライフレビュー大森
大田区中央三丁目
大森町駅15分 4,999万円77.2万円64.76㎡3LDK5階 / 5階建 西2004年25戸RC
2023/12/26THEパームス大田中央
大田区中央三丁目
池上駅19分 4,980万円69.8万円71.32㎡3LDK5階 / 5階建 南西2008年48戸RC
2025/03/18ヴェレーナ大森
大田区中央二丁目
大森駅16分 4,990万円82.3万円60.65㎡2LDK4階 / 6階建 南西2012年36戸RC
2023/11/25大森アパートメント
大田区大森北四丁目
大森駅7分 6,380万円79.7万円80.08㎡2LDK+S1階 / 6階建 南2005年17戸SRC
2024/10/26グランイーグル大森III
大田区大森西一丁目
大森駅18分 4,480万円72.4万円61.9㎡3LDK2階 / 13階建 南2013年30戸RC
2024/03/14サニーコート大森
大田区大森北二丁目
大森駅6分 4,890万円83.0万円58.92㎡1LD・K+納戸×1階 / 8階建 南2005年29戸RC
2025/04/10ライオンズ大森西グランフォート
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 6,980万円82.4万円84.72㎡3LDK1階 / 5階建 南2012年89戸RC
2024/05/25K2ロイヤル
大田区大森北三丁目
平和島駅6分 5,980万円77.9万円76.8㎡3LDK4階 / 7階建 南2005年29戸RC
2024/02/15ナイスブライトピア多摩川
大田区西六郷一丁目
雑色駅11分 4,280万円69.0万円62.05㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2009年46戸RC
2025/03/21クレストレジデンス大森西
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 5,990万円83.5万円71.72㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2011年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、大田区では21.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
大田区
109.7万円/㎡
前年比+21.7%

マンション概要

マンション名イニシア馬込
所在地東京都大田区中馬込三丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩8分
築年月2009年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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